Umowa o dział spadku

PROJEKT

Repertorium A nr 1234/2023

Akt notarialny

Dnia 15 listopada 2023 roku przed Anną Kowalską, notariuszem w Warszawie, w siedzibie jej kancelarii przy ulicy Marszałkowskiej 12, stawili się:

1. Maria Nowak, 85031201234, 123-456-78-90, córka Jana i Anny, zamieszkała w Krakowie, ul. Kwiatowa 15, działająca również w imieniu córki, Katarzyna Nowak (92051012345, 987-654-32-10), córki Piotra i Marii, zamieszkałej w Gdańsku, ul. Morska 20, na podstawie pełnomocnictwa objętego aktem Repertorium A nr 5678/2023 sporządzonym dnia 10 października 2023 roku przez Jana Wiśniewskiego, notariusza w Gdańsku;

2. Anna Wiśniewska, 70112567890, 456-789-01-23, córka Jana i Anny, zamieszkała w Warszawie, ul. Polna 30;

3. Jan Nowak, 75041812345, 789-012-34-56, syn Jana i Anny, zamieszkały w Poznaniu, ul. Słoneczna 5;

4. Piotr Nowak, 80072298765, 012-345-67-89, syn Jana i Anny, zamieszkały w Wrocławiu, ul. Wrocławska 10.

Tożsamość stawających notariusz ustalił na podstawie dowodów osobistych.

Umowa o dział spadku

§1

1. Maria Nowak, Katarzyna Nowak, Anna Wiśniewska i Jan Nowak oświadczają, że Janowi Nowakowi jako członkowi Spółdzielni Mieszkaniowej "Wspólny Dom" z siedzibą w Warszawie, z w całości zapłaconymi: wkładem budowlanym i udziałem członkowskim, przysługiwało spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 12, o powierzchni 60m², znajdującego się na parterze należącego do zasobów wyżej wymienionej Spółdzielni budynku położonego w Warszawie, ul. Mickiewicza 25.

Stawający oświadczają ponadto, że:

a) powyższe prawo spółdzielcze stanowiło majątek wspólny Jana i Anny małżonków Nowak, gdyż nabyli je oni w 1995 roku w czasie trwania ich związku małżeńskiego;

b) powyższe prawo spółdzielcze wolne jest od jakichkolwiek ciężarów, ograniczeń i roszczeń osób trzecich;

c) dla powyższego prawa nie jest prowadzona księga wieczysta.

2. Stawający oświadczają, że:

a) Jan Nowak zmarł, a spadek po nim, zgodnie z prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego dla Warszawy-Śródmieścia z dnia 15 marca 2023 roku I Ns 1234/23, nabyli: żona spadkodawcy, Anna Nowak, w udziale wynoszącym 1/2, oraz dzieci spadkodawcy, Maria Nowak, Katarzyna Nowak, Anna Wiśniewska i Jan Nowak, każde z nich w udziale wynoszącym po 1/8;

b) zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Skarbowego Warszawa-Śródmieście z dnia 20 kwietnia 2023 roku US/123/2023, podatek od spadku po Janie Nowaku został w całości uiszczony.

§2

Stawający przedkładają:

a) zaświadczenie Spółdzielni Mieszkaniowej "Wspólny Dom" z siedzibą w Warszawie SM/12/2023 wydane dnia 10 maja 2023 roku;

b) prawomocne postanowienie Sądu Rejonowego dla Warszawy-Śródmieścia z dnia 15 marca 2023 roku I Ns 1234/23, wyżej w § 1 ust. 2 lit. a) cytowane;

c) zaświadczenie Urzędu Skarbowego Warszawa-Śródmieście z dnia 20 kwietnia 2023 roku US/123/2023, wyżej w § 1 ust. 2 lit. b cytowane.

§3

Maria Nowak, działająca również w imieniu Katarzyny Nowak, Anna Wiśniewska, Jan Nowak i Piotr Nowak, dokonują działu spadku po Janie Nowaku w ten sposób, że cały ten spadek nabywa Maria Nowak, stając się wyłącznym podmiotem wyżej w § 1 ust. 1 opisanego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 12.

§4

Wydanie lokalu, do którego odnosi się powyższe prawo spółdzielcze, na rzecz Marii Nowak już nastąpiło.

§5

Maria Nowak, działając wyłącznie we własnym imieniu, zobowiązuje się w dniu dzisiejszym zapłacić tytułem spłat:

a) Katarzynie Nowak - kwotę 50 000 zł - i co do tego obowiązku poddaje się ona rygorowi egzekucji z niniejszego aktu stosownie do treści art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego;

b) Annie Wiśniewskiej - kwotę 50 000 zł - i co do tego obowiązku poddaje się ona rygorowi egzekucji z niniejszego aktu stosownie do treści art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego;

c) Janowi Nowakowi - kwotę 50 000 zł - i co do tego obowiązku poddaje się ona rygorowi egzekucji z niniejszego aktu stosownie do treści art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego;

d) Piotrowi Nowakowi - kwotę 50 000 zł - i co do tego obowiązku poddaje się ona rygorowi egzekucji z niniejszego aktu stosownie do treści art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego.

Stawający oświadczają, że w związku z niniejszym działem spadku strony umowy nie mają wobec siebie jakichkolwiek roszczeń.

§6

Notariusz zwrócił uwagę stron na skutki prawne wynikające z art. 6 ust. 3 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych i art. 56 Kodeksu karnego skarbowego.

Strony określają wartość przedmiotu umowy na kwotę 200 000 zł.

§7

Koszty wynikające z tego aktu ponosi Maria Nowak.

§8

Pobrano z mocy:

a) podatek od czynności cywilnoprawnych - od spłat;

b) taksę notarialną;

c) podatek VAT od taksy notarialnej.

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.